Prix immobilier Roziers-Saint-Georges en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Roziers-Saint-Georges. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

980 €

13 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

614 € — 1 250 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

70 000 €

surface médiane 95 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

729 €

sur 195 communes

Médiane département (maison)

907 €

sur 195 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.1 €/m²/mois

Loyer maison

7.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

6.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Roziers-Saint-Georges, le taux global est de 34.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.9 %

commune + EPCI

Taux communal

29.3 %

Taux EPCI

5.7 %

CC Briance-Combade

TFPB moyenne / bien

437 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 251 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population

165

Évolution 5 ans

-8.8 %

Revenu médian

23 740 €

par an, par foyer

Densité

14 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

48 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

18 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Roziers-Saint-Georges est LE PEN (33.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.7 %.

Extrême gauche

3.2 %

Gauche radicale

27.7 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

20.2 %

Droite

3.2 %

Extrême droite

40.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Roziers-Saint-Georges est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Roziers-Saint-Georges, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

55.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Roziers-Saint-Georges compte 1 monument historique.

Communes voisines en Haute-Vienne

Si vous explorez Roziers-Saint-Georges, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lavignac164 hab.938 €/m²
• Villefavard163 hab.845 €/m²
• La Croix-sur-Gartempe169 hab.674 €/m²
• Pensol173 hab.818 €/m²
• Les Salles-Lavauguyon151 hab.654 €/m²
• Jouac181 hab.908 €/m²
• Saint-Junien-les-Combes182 hab.778 €/m²
• Gajoubert146 hab.718 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Vienne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roziers-Saint-Georges ?

Le prix médian au m² à Roziers-Saint-Georges est de 980 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Roziers-Saint-Georges ?

Roziers-Saint-Georges compte 165 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Roziers-Saint-Georges ?

À Roziers-Saint-Georges, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Roziers-Saint-Georges ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Roziers-Saint-Georges est de 34.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Roziers-Saint-Georges est-elle une ville sûre ?

Roziers-Saint-Georges se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Roziers-Saint-Georges ?

Le revenu médian par foyer à Roziers-Saint-Georges est de 23 740 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.