Prix immobilier Royaucourt-et-Chailvet en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Royaucourt-et-Chailvet. Pour les maisons, le m² y est 4 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 038 €

7 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

878 € — 1 533 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

100 000 €

surface médiane 138 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

903 €

sur 721 communes

Médiane département (maison)

1 085 €

sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.5 €/m²/mois

Loyer T3+

9.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Royaucourt-et-Chailvet, le taux global est de 60.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

60.5 %

commune + EPCI

Taux communal

55.1 %

Taux EPCI

5.4 %

CC Picardie des Châteaux

TFPB moyenne / bien

1 203 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 996 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Population

236

Évolution 5 ans

-3.7 %

Revenu médian

24 950 €

par an, par foyer

Densité

78 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Royaucourt-et-Chailvet est LE PEN (30.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 12.3 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

19.0 %

Gauche / écologie

3.5 %

Centre

24.6 %

Droite

6.3 %

Extrême droite

45.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Royaucourt-et-Chailvet est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Royaucourt-et-Chailvet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Royaucourt-et-Chailvet compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Aisne

Si vous explorez Royaucourt-et-Chailvet, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Eugène236 hab.1 304 €/m²
• Vaucelles-et-Beffecourt235 hab.1 511 €/m²
• Vaudesson237 hab.1 346 €/m²
• Maissemy234 hab.774 €/m²
• Roupy238 hab.962 €/m²
• Grisolles233 hab.1 038 €/m²
• Guivry239 hab.789 €/m²
• Remies239 hab.800 €/m²

Voir toutes les communes du Aisne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Royaucourt-et-Chailvet ?

Le prix médian au m² à Royaucourt-et-Chailvet est de 1 038 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Royaucourt-et-Chailvet ?

Royaucourt-et-Chailvet compte 236 habitants selon le dernier recensement INSEE (les royaucourtois(es)).

Y a-t-il la fibre à Royaucourt-et-Chailvet ?

Oui, à Royaucourt-et-Chailvet 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Royaucourt-et-Chailvet ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Royaucourt-et-Chailvet est de 60.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Royaucourt-et-Chailvet est-elle une ville sûre ?

Royaucourt-et-Chailvet se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Royaucourt-et-Chailvet ?

Le revenu médian par foyer à Royaucourt-et-Chailvet est de 24 950 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.