Prix immobilier Cogna en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cogna. Le prix au m² appartement y est 7 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 196 €

19 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 049 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

977 € — 2 234 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 033 € — 1 123 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

180 000 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

122 000 €

surface médiane 120 m²

Médiane département (appart)

980 €

sur 438 communes

Médiane département (maison)

1 279 €

sur 438 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.6 % par an.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cogna, le taux global est de 41.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.6 %

commune + EPCI

Taux communal

34.0 %

Taux EPCI

7.6 %

CC Terre d'Émeraude Communauté

TFPB moyenne / bien

894 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 145 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population

238

Évolution 5 ans

-5.6 %

Revenu médian

24 310 €

par an, par foyer

Densité

36 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

16 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cogna est MACRON (35.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.7 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

20.0 %

Gauche / écologie

4.8 %

Centre

40.6 %

Droite

2.4 %

Extrême droite

32.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Cogna est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cogna, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 5 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Jura

Si vous explorez Cogna, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Le Pin237 hab.1 623 €/m²
• Revigny239 hab.970 €/m²
• Villers-Robert239 hab.692 €/m²
• Oussières237 hab.808 €/m²
• Pont-d'Héry239 hab.780 €/m²
• Rogna237 hab.714 €/m²
• Saint-Maurice-Crillat237 hab.700 €/m²
• Saint-Loup241 hab.797 €/m²

Voir toutes les communes du Jura

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cogna ?

Le prix médian au m² à Cogna est de 1 049 € pour un appartement et 1 196 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Cogna ?

Cogna compte 238 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Cogna ?

À Cogna, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cogna ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cogna est de 41.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Cogna est-elle une ville sûre ?

Cogna se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Cogna ?

Le revenu médian par foyer à Cogna est de 24 310 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.