Prix immobilier Rouffiac-des-Corbières en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rouffiac-des-Corbières. Pour les maisons, le m² y est 21 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

923 €

12 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

641 € — 1 586 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

106 000 €

surface médiane 93 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 041 €

sur 395 communes

Médiane département (maison)

1 166 €

sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rouffiac-des-Corbières, le taux global est de 65.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

65.1 %

commune + EPCI

Taux communal

65.1 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Corbières Salanque Méditerranée

TFPB moyenne / bien

657 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 009 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

72

Évolution 5 ans

-19.1 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

4 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

7 %

30-59 ans

49 %

60 ans et plus

44 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

46 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rouffiac-des-Corbières est MÉLENCHON (27.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 32.9 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

29.1 %

Gauche / écologie

12.7 %

Centre

27.3 %

Droite

0.0 %

Extrême droite

30.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Rouffiac-des-Corbières est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rouffiac-des-Corbières, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Aude

Si vous explorez Rouffiac-des-Corbières, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Escouloubre70 hab.844 €/m²
• Roquefère74 hab.1 434 €/m²
• Artigues74 hab.730 €/m²
• Fenouillet-du-Razès75 hab.1 068 €/m²
• Pech-Luna75 hab.1 064 €/m²
• Salvezines69 hab.704 €/m²
• Peyrefitte-sur-l'Hers77 hab.1 076 €/m²
• Albas78 hab.1 538 €/m²

Voir toutes les communes du Aude

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rouffiac-des-Corbières ?

Le prix médian au m² à Rouffiac-des-Corbières est de 923 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Rouffiac-des-Corbières ?

Rouffiac-des-Corbières compte 72 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Rouffiac-des-Corbières ?

À Rouffiac-des-Corbières, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rouffiac-des-Corbières ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rouffiac-des-Corbières est de 65.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Rouffiac-des-Corbières est-elle une ville sûre ?

Rouffiac-des-Corbières se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.