Prix immobilier Reffroy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Reffroy. Le prix au m² appartement y est 24 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 15 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

912 €

4 transactions DVF

Prix médian m² appartement

485 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

641 € — 1 164 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

485 € — 485 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

115 500 €

surface médiane 162 m²

Prix médian d'un appartement

50 000 €

surface médiane 103 m²

Médiane département (appart)

636 €

sur 395 communes

Médiane département (maison)

794 €

sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 19.0 % par an.

Loyer appartement

7.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

19.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Reffroy, le taux global est de 44.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.3 %

commune + EPCI

Taux communal

34.5 %

Taux EPCI

9.8 %

CC de Commercy - Void - Vaucouleurs

TFPB moyenne / bien

827 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 867 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

74

Évolution 5 ans

+4.2 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

8 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

42 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

18 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Reffroy est LE PEN (42.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.9 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

9.5 %

Gauche / écologie

4.8 %

Centre

21.4 %

Droite

7.1 %

Extrême droite

57.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

87 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

87 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Reffroy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Reffroy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Meuse

Si vous explorez Reffroy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Avillers-Sainte-Croix74 hab.1 200 €/m²
• Épinonville74 hab.286 €/m²
• Lahaymeix74 hab.1 000 €/m²
• Nant-le-Petit74 hab.900 €/m²
• Villers-lès-Mangiennes74 hab.686 €/m²
• Vadelaincourt75 hab.722 €/m²
• Villers-sous-Pareid76 hab.659 €/m²
• Montsec77 hab.954 €/m²

Voir toutes les communes du Meuse

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Reffroy ?

Le prix médian au m² à Reffroy est de 485 € pour un appartement et 912 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Reffroy ?

Reffroy compte 74 habitants selon le dernier recensement INSEE (les reffroyens).

Y a-t-il la fibre à Reffroy ?

À Reffroy, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Reffroy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Reffroy est de 44.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Reffroy est-elle une ville sûre ?

Reffroy se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.