Quel est le prix au m² à Rancé ?

Le prix médian au m² à Rancé est de 1 773 € pour un appartement et 2 854 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Rancé ?

Rancé compte 741 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Rancé ?

À Rancé, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rancé ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rancé est de 28.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Rancé ?

Le revenu médian par foyer à Rancé est de 29 400 € par an (INSEE Filosofi), 20 % au-dessus de la médiane du département.

Ain · 01390 · 741 habitants

Prix immobilier Rancé en 2026

Rancé est une commune française de 741 habitants située dans Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 773 €/m², et celui d'une maison de 2 854 €/m² (source DVF, 43 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rancé. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 49 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 854 €; 38 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 773 €; 5 transactions DVF
Fourchette maison: 1 724 € — 3 539 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 639 € — 2 000 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 322 895 €; surface médiane 129 m²
Prix médian d'un appartement: 162 000 €; surface médiane 81 m²
Médiane département (appart): 1 761 €; sur 386 communes
Médiane département (maison): 1 922 €; sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.0 % par an.

Loyer appartement: 11.8 €/m²/mois
Loyer maison: 12.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rancé, le taux global est de 28.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 28.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 28.5 %
Taux EPCI: 0.0 %; CC Dombes Saône Vallée
TFPB moyenne / bien: 680 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 390 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 20 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 741
Évolution 5 ans: +1.9 %
Revenu médian: 29 400 €; par an, par foyer
Densité: 77 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 20 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 2 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rancé est MACRON (27.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.2 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 13.9 %
Gauche / écologie: 6.5 %
Centre: 29.6 %
Droite: 6.5 %
Extrême droite: 42.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 90 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 90 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rancé, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 64 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 98.4 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rancé ?: Le prix médian au m² à Rancé est de 1 773 € pour un appartement et 2 854 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Rancé ?: Rancé compte 741 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Rancé ?: À Rancé, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Rancé ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rancé est de 28.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Rancé ?: Le revenu médian par foyer à Rancé est de 29 400 € par an (INSEE Filosofi), 20 % au-dessus de la médiane du département.

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