Quel est le prix au m² à Prissac ?

Le prix médian au m² à Prissac est de 427 € pour un appartement et 714 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Prissac ?

Prissac compte 579 habitants selon le dernier recensement INSEE (les prissacois).

Y a-t-il la fibre à Prissac ?

Oui, à Prissac 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Prissac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Prissac est de 34.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Prissac ?

Le revenu médian par foyer à Prissac est de 19 810 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Indre · 36370 · 579 habitants

Prix immobilier Prissac en 2026

Prissac est une commune française de 579 habitants (prissacois) située dans Indre, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 427 €/m², et celui d'une maison de 714 €/m² (source DVF, 72 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 8.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Prissac. Le prix au m² appartement y est 39 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 714 €; 70 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 427 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 470 € — 1 055 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 422 € — 432 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 60 623 €; surface médiane 85 m²
Prix médian d'un appartement: 41 000 €; surface médiane 96 m²
Médiane département (appart): 700 €; sur 239 communes
Médiane département (maison): 769 €; sur 239 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 19.3 % par an.

Loyer appartement: 6.9 €/m²/mois
Loyer maison: 6.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 8.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 19.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Prissac, le taux global est de 34.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 34.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.1 %
Taux EPCI: 1.1 %; CC Marche Occitane - Val d'Anglin
TFPB moyenne / bien: 409 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 199 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 579
Évolution 5 ans: -8.8 %
Revenu médian: 19 810 €; par an, par foyer
Densité: 9 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 20 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 42 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 25 %
Logements vacants: 19 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Prissac est MACRON (30.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.5 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 19.1 %
Gauche / écologie: 3.7 %
Centre: 34.4 %
Droite: 9.2 %
Extrême droite: 32.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 173 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Prissac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 8 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Prissac compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Ancienne commanderie
Château de la Garde-Giron
Eglise Saint-Martin

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prissac ?: Le prix médian au m² à Prissac est de 427 € pour un appartement et 714 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Prissac ?: Prissac compte 579 habitants selon le dernier recensement INSEE (les prissacois).
Y a-t-il la fibre à Prissac ?: Oui, à Prissac 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Prissac ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Prissac est de 34.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Prissac ?: Le revenu médian par foyer à Prissac est de 19 810 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

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