Prix immobilier Prémierfait en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Prémierfait. Pour les maisons, le m² y est 29 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 286 €

3 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 215 € — 1 304 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

185 000 €

surface médiane 140 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

928 €

sur 431 communes

Médiane département (maison)

997 €

sur 431 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.5 €/m²/mois

Loyer maison

9.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.9 €/m²/mois

Loyer T3+

7.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Prémierfait, le taux global est de 28.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

28.4 %

commune + EPCI

Taux communal

27.7 %

Taux EPCI

0.7 %

CC Seine et Aube

TFPB moyenne / bien

617 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 163 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

89

Évolution 5 ans

-1.1 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

6 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Prémierfait est LE PEN (58.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.4 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

6.3 %

Gauche / écologie

0.0 %

Centre

27.1 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

62.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Prémierfait est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Prémierfait, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Prémierfait compte 1 monument historique.

Communes voisines en Aube

Si vous explorez Prémierfait, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Magnicourt88 hab.2 602 €/m²
• Fay-lès-Marcilly88 hab.1 511 €/m²
• Grandville88 hab.869 €/m²
• Fralignes91 hab.1 275 €/m²
• Échemines87 hab.914 €/m²
• Lévigny92 hab.651 €/m²
• Praslin86 hab.1 145 €/m²
• Les Croûtes92 hab.659 €/m²

Voir toutes les communes du Aube

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Prémierfaitdans d'autres départements — même taille (village), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

• Le Plessis-GassotVal-d'Oise1 280 €/m²
• VaulxPas-de-Calais1 257 €/m²
• Burey-la-CôteMeuse1 265 €/m²
• MaurePyrénées-Atlantiques1 323 €/m²
• ChampouxDoubs1 326 €/m²
• FroyellesSomme1 255 €/m²
• Saint-CapraisAllier1 267 €/m²
• La PiarreHautes-Alpes1 326 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prémierfait ?

Le prix médian au m² à Prémierfait est de 1 286 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Prémierfait ?

Prémierfait compte 89 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bitards, bitardes).

Y a-t-il la fibre à Prémierfait ?

À Prémierfait, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Prémierfait ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Prémierfait est de 28.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Prémierfait est-elle une ville sûre ?

Prémierfait se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.