Prix immobilier Pradelle en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pradelle. Pour les maisons, le m² y est 70 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

604 €

1 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

604 € — 604 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

72 500 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 639 €

sur 364 communes

Médiane département (maison)

2 007 €

sur 364 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.5 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pradelle, le taux global est de 25.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

25.7 %

commune + EPCI

Taux communal

20.7 %

Taux EPCI

5.0 %

CC du Diois

TFPB moyenne / bien

197 €

par an, par article

Base moyenne / bien

777 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

23

Évolution 5 ans

+27.8 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

2 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

52 %

60 ans et plus

20 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

65 %

Logements vacants

0 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pradelle est MÉLENCHON (43.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.2 %.

Extrême gauche

4.3 %

Gauche radicale

47.8 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

26.1 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

13.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

81 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

81 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

88 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pradelle est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pradelle, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Drôme

Si vous explorez Pradelle, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Rimon-et-Savel23 hab.1 987 €/m²
• Eyroles23 hab.—
• La Charce24 hab.900 €/m²
• Establet22 hab.1 911 €/m²
• Roussieux24 hab.1 013 €/m²
• Montréal-les-Sources24 hab.2 133 €/m²
• Rottier24 hab.1 471 €/m²
• Les Prés25 hab.3 737 €/m²

Voir toutes les communes du Drôme

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Pradelledans d'autres départements — même taille (village), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

• ArletHaute-Loire634 €/m²
• LanoHaute-Corse625 €/m²
• ValmigèreAude576 €/m²
• TignacAriège640 €/m²
• Le Ménil-VicomteOrne561 €/m²
• Le VernetHaute-Loire541 €/m²
• AigremontHaute-Marne600 €/m²
• OugnyNièvre598 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pradelle ?

Le prix médian au m² à Pradelle est de 604 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Pradelle ?

Pradelle compte 23 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pradellois).

Y a-t-il la fibre à Pradelle ?

À Pradelle, 81 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pradelle ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pradelle est de 25.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pradelle est-elle une ville sûre ?

Pradelle se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.