Prix immobilier Pontchardon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pontchardon. Le prix au m² appartement y est 36 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

659 €

15 transactions DVF

Prix médian m² appartement

500 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

485 € — 1 091 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

500 € — 500 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

60 000 €

surface médiane 82 m²

Prix médian d'un appartement

55 000 €

surface médiane 110 m²

Médiane département (appart)

775 €

sur 372 communes

Médiane département (maison)

911 €

sur 372 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 24.1 % par an.

Loyer appartement

10.1 €/m²/mois

Loyer maison

7.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.5 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

24.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pontchardon, le taux global est de 49.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.3 %

commune + EPCI

Taux communal

34.9 %

Taux EPCI

14.4 %

CC des Vallées d'Auge et du Merlerault

TFPB moyenne / bien

768 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 559 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 25 % en-dessous de la médiane du département.

Population

176

Évolution 5 ans

-12.9 %

Revenu médian

16 500 €

par an, par foyer

Densité

37 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

20 %

Logements vacants

17 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pontchardon est LE PEN (50.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.2 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

24.6 %

Gauche / écologie

0.9 %

Centre

19.1 %

Droite

1.8 %

Extrême droite

53.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pontchardon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pontchardon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Orne

Si vous explorez Pontchardon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Champcerie176 hab.852 €/m²
• Chemilli176 hab.1 279 €/m²
• Barville177 hab.1 088 €/m²
• Le Ménil-Broût175 hab.859 €/m²
• Résenlieu177 hab.754 €/m²
• Cisai-Saint-Aubin179 hab.719 €/m²
• Les Genettes173 hab.1 057 €/m²
• Rônai179 hab.750 €/m²

Voir toutes les communes du Orne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pontchardon ?

Le prix médian au m² à Pontchardon est de 500 € pour un appartement et 659 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pontchardon ?

Pontchardon compte 176 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pontchardonnais).

Y a-t-il la fibre à Pontchardon ?

À Pontchardon, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pontchardon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pontchardon est de 49.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pontchardon est-elle une ville sûre ?

Pontchardon se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Pontchardon ?

Le revenu médian par foyer à Pontchardon est de 16 500 € par an (INSEE Filosofi), 25 % en-dessous de la médiane du département.