Prix immobilier Pompiac en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pompiac. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 304 €

4 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 207 € — 1 401 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

264 950 €

surface médiane 187 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

997 €

sur 461 communes

Médiane département (maison)

1 192 €

sur 461 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.5 €/m²/mois

Loyer T3+

8.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pompiac, le taux global est de 80.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

80.9 %

commune + EPCI

Taux communal

54.5 %

Taux EPCI

26.5 %

CC du Saves

TFPB moyenne / bien

906 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 119 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Population

208

Évolution 5 ans

+10.6 %

Revenu médian

25 140 €

par an, par foyer

Densité

20 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pompiac est MACRON (25.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.4 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

20.6 %

Gauche / écologie

4.6 %

Centre

39.7 %

Droite

6.1 %

Extrême droite

27.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pompiac est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pompiac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 99 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Gers

Si vous explorez Pompiac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Estipouy209 hab.1 305 €/m²
• Ligardes209 hab.1 092 €/m²
• Roquebrune209 hab.1 329 €/m²
• Sainte-Mère206 hab.1 065 €/m²
• Boucagnères210 hab.1 223 €/m²
• Sorbets210 hab.1 112 €/m²
• Beaupuy210 hab.1 631 €/m²
• Campagne-d'Armagnac211 hab.897 €/m²

Voir toutes les communes du Gers

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Pompiacdans d'autres départements — même taille (village), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

• Le RocLot1 304 €/m²
• ÉtouvellesAisne1 306 €/m²
• LacaussadeLot-et-Garonne1 301 €/m²
• LaniscourtAisne1 299 €/m²
• BannièresTarn1 318 €/m²
• MassanesGard1 284 €/m²
• AventignanHautes-Pyrénées1 282 €/m²
• Loc-BrévalaireFinistère1 317 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pompiac ?

Le prix médian au m² à Pompiac est de 1 304 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Pompiac ?

Pompiac compte 208 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Pompiac ?

Oui, à Pompiac 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pompiac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pompiac est de 80.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pompiac est-elle une ville sûre ?

Pompiac se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Pompiac ?

Le revenu médian par foyer à Pompiac est de 25 140 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.