Prix immobilier Plouescat en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plouescat. Le prix au m² appartement y est 4 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 690 €

294 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 563 €

27 transactions DVF

Fourchette maison

1 189 € — 2 383 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

945 € — 2 282 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

185 000 €

surface médiane 106 m²

Prix médian d'un appartement

105 000 €

surface médiane 72 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 142 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.4 % par an.

Loyer appartement

9.7 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plouescat, le taux global est de 33.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.3 %

commune + EPCI

Taux communal

32.7 %

Taux EPCI

0.6 %

CC Haut-Léon Communauté

TFPB moyenne / bien

783 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 355 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population

3 528

Évolution 5 ans

+2.2 %

Revenu médian

22 360 €

par an, par foyer

Densité

236 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

42 %

Taux de pauvreté

12.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

27 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

46 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plouescat est MACRON (40.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.3 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

17.6 %

Gauche / écologie

6.8 %

Centre

43.3 %

Droite

4.7 %

Extrême droite

25.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 57 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Plouescat est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

1.7 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

1.8 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

5.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plouescat, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Plouescat compte 9 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Plouescat, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bourg-Blanc3 542 hab.1 841 €/m²
• Saint-Évarzec3 508 hab.1 822 €/m²
• La Forêt-Fouesnant3 463 hab.3 857 €/m²
• Cléder3 594 hab.1 018 €/m²
• Pont-de-Buis-lès-Quimerch3 595 hab.939 €/m²
• Pleyben3 605 hab.1 172 €/m²
• Bohars3 615 hab.2 747 €/m²
• Plougonven3 412 hab.605 €/m²

Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plouescat ?

Le prix médian au m² à Plouescat est de 1 563 € pour un appartement et 1 690 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plouescat ?

Plouescat compte 3 528 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plouescatais).

Y a-t-il la fibre à Plouescat ?

Oui, à Plouescat 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plouescat ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plouescat est de 33.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Plouescat est-elle une ville sûre ?

Plouescat se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Plouescat ?

Le revenu médian par foyer à Plouescat est de 22 360 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.