Prix immobilier Péguilhan en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Péguilhan. Pour les maisons, le m² y est 37 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

982 €

17 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

698 € — 1 555 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

130 000 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 935 €

sur 528 communes

Médiane département (maison)

1 562 €

sur 528 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.5 €/m²/mois

Loyer maison

7.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Péguilhan, le taux global est de 26.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

26.8 %

commune + EPCI

Taux communal

22.8 %

Taux EPCI

3.9 %

CC Cœur et Coteaux du Comminges

TFPB moyenne / bien

605 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 287 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % en-dessous de la médiane du département.

Population

258

Évolution 5 ans

-12.5 %

Revenu médian

19 620 €

par an, par foyer

Densité

14 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

17 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

50 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Péguilhan est LE PEN (28.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.3 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

19.4 %

Gauche / écologie

1.7 %

Centre

33.9 %

Droite

3.9 %

Extrême droite

39.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

96 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Péguilhan est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Péguilhan, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 70 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Haute-Garonne

Si vous explorez Péguilhan, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Sainte-Livrade257 hab.997 €/m²
• Boutx256 hab.1 200 €/m²
• Varennes261 hab.1 463 €/m²
• Anan261 hab.555 €/m²
• Cardeilhac262 hab.1 077 €/m²
• Lautignac254 hab.1 335 €/m²
• Saint-Pierre254 hab.1 813 €/m²
• Charlas251 hab.742 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Garonne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Péguilhan ?

Le prix médian au m² à Péguilhan est de 982 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Péguilhan ?

Péguilhan compte 258 habitants selon le dernier recensement INSEE (les péguilhanais).

Y a-t-il la fibre à Péguilhan ?

Oui, à Péguilhan 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Péguilhan ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Péguilhan est de 26.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Péguilhan est-elle une ville sûre ?

Péguilhan se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Péguilhan ?

Le revenu médian par foyer à Péguilhan est de 19 620 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.