Hautes-Pyrénées · 65240 · 79 habitants
Prix immobilier Pailhac en 2026
Pailhac est une commune française de 79 habitants (pailhacais) située dans Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Le prix médian d'une maison y est de 3 070 €/m² (source DVF, 5 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 14.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pailhac. Pour les maisons, le m² y est 125 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 3 070 €
- 5 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 3 008 € — 3 158 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 350 000 €
- surface médiane 100 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 1 257 €
- sur 365 communes
- Médiane département (maison)
- 1 364 €
- sur 365 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 9.5 €/m²/mois
- Loyer maison
- 9.5 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 10.0 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.9 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pailhac, le taux global est de 37.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 37.2 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 34.6 %
- Taux EPCI
- 2.6 %
- CC Aure Louron
- TFPB moyenne / bien
- 624 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 679 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).
- Population
- 79
- Évolution 5 ans
- +14.5 %
- Revenu médian
- —
- par an, par foyer
- Densité
- 81 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 30 %
- 30-59 ans
- 48 %
- 60 ans et plus
- 22 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 36 %
- Logements vacants
- 5 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pailhac est MÉLENCHON (36.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 8.8 %.
- Extrême gauche
- 0.0 %
- Gauche radicale
- 36.5 %
- Gauche / écologie
- 9.6 %
- Centre
- 32.7 %
- Droite
- 1.9 %
- Extrême droite
- 19.2 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs1
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 95 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 95 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pailhac est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.
- Cambriolages
- 0.0 ‰
- pour 1 000 habitants
- Violences
- —
- pour 1 000 habitants
- Vols / personnes
- 0.0 ‰
- Vols dans véhicules
- 0.0 ‰
- Vols de véhicules
- 0.0 ‰
- Dégradations
- 0.0 ‰
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pailhac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Cadre de vie : commune touristique.
Communes voisines en Hautes-Pyrénées
Si vous explorez Pailhac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Buzon79 hab.692 €/m²
- Arbéost80 hab.1 552 €/m²
- Avajan80 hab.2 203 €/m²
- Mun80 hab.600 €/m²
- Sère-en-Lavedan80 hab.1 566 €/m²
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- Lhez77 hab.929 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Pailhac ?
- Le prix médian au m² à Pailhac est de 3 070 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Pailhac ?
- Pailhac compte 79 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pailhacais).
- Y a-t-il la fibre à Pailhac ?
- À Pailhac, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Pailhac ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pailhac est de 37.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Pailhac est-elle une ville sûre ?
- Pailhac se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.