Prix immobilier Nanteuil-la-Forêt en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Nanteuil-la-Forêt. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 354 €

17 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 299 € — 1 579 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

326 000 €

surface médiane 221 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 246 €

sur 535 communes

Médiane département (maison)

1 333 €

sur 535 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Nanteuil-la-Forêt, le taux global est de 46.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.1 %

commune + EPCI

Taux communal

46.1 %

Taux EPCI

0.0 %

CC de la Grande Vallée de la Marne

TFPB moyenne / bien

834 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 809 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population

299

Évolution 5 ans

+12.0 %

Revenu médian

27 770 €

par an, par foyer

Densité

21 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

47 %

60 ans et plus

17 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Nanteuil-la-Forêt est LE PEN (27.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.0 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

13.8 %

Gauche / écologie

11.5 %

Centre

28.7 %

Droite

5.8 %

Extrême droite

38.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Nanteuil-la-Forêt est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Nanteuil-la-Forêt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Marne

Si vous explorez Nanteuil-la-Forêt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Vandières298 hab.1 333 €/m²
• Villers-Franqueux300 hab.2 214 €/m²
• Villers-aux-Nœuds297 hab.2 881 €/m²
• Courlandon296 hab.1 820 €/m²
• Haussignémont302 hab.458 €/m²
• Soudron296 hab.1 275 €/m²
• Villers-le-Château295 hab.1 284 €/m²
• Le Meix-Saint-Epoing303 hab.1 132 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nanteuil-la-Forêt ?

Le prix médian au m² à Nanteuil-la-Forêt est de 1 354 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Nanteuil-la-Forêt ?

Nanteuil-la-Forêt compte 299 habitants selon le dernier recensement INSEE (les nanteuillat).

Y a-t-il la fibre à Nanteuil-la-Forêt ?

À Nanteuil-la-Forêt, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Nanteuil-la-Forêt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nanteuil-la-Forêt est de 46.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Nanteuil-la-Forêt est-elle une ville sûre ?

Nanteuil-la-Forêt se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Nanteuil-la-Forêt ?

Le revenu médian par foyer à Nanteuil-la-Forêt est de 27 770 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.