Mayenne · 53100 · 981 habitants
Prix immobilier Moulay en 2026
Moulay est une commune française de 981 habitants (moulaisien) située dans Mayenne, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 435 €/m², et celui d'une maison de 1 393 €/m² (source DVF, 79 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Moulay. Le prix au m² appartement y est 84 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 39 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 393 €
- 63 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 435 €
- 16 transactions DVF
- Fourchette maison
- 895 € — 1 780 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 329 € — 1 685 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 128 000 €
- surface médiane 85 m²
- Prix médian d'un appartement
- 79 500 €
- surface médiane 54 m²
- Médiane département (appart)
- 778 €
- sur 241 communes
- Médiane département (maison)
- 1 000 €
- sur 241 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.2 % par an.
- Loyer appartement
- 7.4 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.4 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 8.9 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 6.6 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 6.2 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Moulay, le taux global est de 44.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 44.4 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 43.7 %
- Taux EPCI
- 0.6 %
- CC Mayenne Communauté
- TFPB moyenne / bien
- 891 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 008 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 981
- Évolution 5 ans
- +2.3 %
- Revenu médian
- 24 190 €
- par an, par foyer
- Densité
- 112 hab/km²
- Ceintures urbaines
- Moins de 30 ans
- 29 %
- 30-59 ans
- 36 %
- 60 ans et plus
- 36 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 2 %
- Logements vacants
- 7 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Moulay est MACRON (44.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.0 %.
- Extrême gauche
- 1.8 %
- Gauche radicale
- 13.2 %
- Gauche / écologie
- 6.5 %
- Centre
- 47.4 %
- Droite
- 7.5 %
- Extrême droite
- 23.6 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 102 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes1
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs4
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Moulay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 59 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 40.7 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Moulay compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Oppidum gaulois (restes)
Communes voisines en Mayenne
Si vous explorez Moulay, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Grez-en-Bouère980 hab.951 €/m²
- La Bazoge-Montpinçon993 hab.1 111 €/m²
- Saint-Fraimbault-de-Prières967 hab.1 290 €/m²
- Val-du-Maine967 hab.468 €/m²
- La Chapelle-Anthenaise960 hab.795 €/m²
- Châtillon-sur-Colmont959 hab.810 €/m²
- Saint-Pierre-des-Landes930 hab.974 €/m²
- Montjean1 033 hab.950 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Moulay ?
- Le prix médian au m² à Moulay est de 1 435 € pour un appartement et 1 393 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Moulay ?
- Moulay compte 981 habitants selon le dernier recensement INSEE (les moulaisien).
- Y a-t-il la fibre à Moulay ?
- Oui, à Moulay 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Moulay ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Moulay est de 44.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Moulay ?
- Le revenu médian par foyer à Moulay est de 24 190 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.