Prix immobilier Montolivet en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Montolivet. Pour les maisons, le m² y est 49 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 054 €

14 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

731 € — 1 308 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

167 500 €

surface médiane 183 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

2 691 €

sur 503 communes

Médiane département (maison)

2 055 €

sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.5 €/m²/mois

Loyer maison

10.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.1 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Montolivet, le taux global est de 39.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.9 %

commune + EPCI

Taux communal

37.5 %

Taux EPCI

2.4 %

CC des Deux Morin

TFPB moyenne / bien

955 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 438 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population

245

Évolution 5 ans

+1.7 %

Revenu médian

23 470 €

par an, par foyer

Densité

15 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

46 %

60 ans et plus

18 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

19 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Montolivet est LE PEN (41.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 11.9 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

22.6 %

Gauche / écologie

5.4 %

Centre

20.2 %

Droite

6.0 %

Extrême droite

45.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 12 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

84 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

84 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Montolivet est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Montolivet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

76.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Seine-et-Marne

Si vous explorez Montolivet, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Montmachoux244 hab.1 667 €/m²
• Courtacon243 hab.1 568 €/m²
• Ormesson241 hab.1 553 €/m²
• Saint-Léger249 hab.1 500 €/m²
• La Chapelle-Saint-Sulpice240 hab.739 €/m²
• Clos-Fontaine239 hab.2 188 €/m²
• Forfry239 hab.3 787 €/m²
• Villiers-en-Bière238 hab.1 779 €/m²

Voir toutes les communes du Seine-et-Marne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montolivet ?

Le prix médian au m² à Montolivet est de 1 054 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Montolivet ?

Montolivet compte 245 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montolivetains).

Y a-t-il la fibre à Montolivet ?

À Montolivet, 84 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Montolivet ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montolivet est de 39.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Montolivet est-elle une ville sûre ?

Montolivet se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Montolivet ?

Le revenu médian par foyer à Montolivet est de 23 470 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.