Prix immobilier Montlainsia en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Montlainsia. Le prix au m² appartement y est 45 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 31 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

889 €

24 transactions DVF

Prix médian m² appartement

535 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

657 € — 1 067 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

516 € — 739 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

93 500 €

surface médiane 101 m²

Prix médian d'un appartement

139 000 €

surface médiane 247 m²

Médiane département (appart)

980 €

sur 438 communes

Médiane département (maison)

1 279 €

sur 438 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 19.3 % par an.

Loyer appartement

8.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

19.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Montlainsia, le taux global est de 40.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.3 %

commune + EPCI

Taux communal

30.0 %

Taux EPCI

10.3 %

CC Terre d'Émeraude Communauté

TFPB moyenne / bien

572 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 424 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département.

Population

222

Évolution 5 ans

-10.1 %

Revenu médian

20 610 €

par an, par foyer

Densité

23 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

38 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Montlainsia est LE PEN (22.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.8 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

19.1 %

Gauche / écologie

4.9 %

Centre

30.2 %

Droite

8.0 %

Extrême droite

36.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

88 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Montlainsia est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Montlainsia, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montlainsia ?

Le prix médian au m² à Montlainsia est de 535 € pour un appartement et 889 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Montlainsia ?

Montlainsia compte 222 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Montlainsia ?

Oui, à Montlainsia 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Montlainsia ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montlainsia est de 40.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Montlainsia est-elle une ville sûre ?

Montlainsia se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Montlainsia ?

Le revenu médian par foyer à Montlainsia est de 20 610 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.