Quel est le prix au m² à Montépreux ?

Le prix médian au m² à Montépreux est de 982 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Montépreux ?

Montépreux compte 47 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montéprellots, montéprellottes).

Y a-t-il la fibre à Montépreux ?

À Montépreux, 81 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Montépreux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montépreux est de 20.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Montépreux est-elle une ville sûre ?

Montépreux se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Marne · 51320 · 47 habitants

Prix immobilier Montépreux en 2026

Montépreux est une commune française de 47 habitants (montéprellots, montéprellottes) située dans Marne, en région Grand Est. Le prix médian d'une maison y est de 982 €/m² (source DVF, 4 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 9.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Montépreux. Pour les maisons, le m² y est 24 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 982 €; 4 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 732 € — 1 179 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 99 300 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 1 247 €; sur 613 communes
Médiane département (maison): 1 290 €; sur 613 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 7.5 €/m²/mois
Loyer maison: 8.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Montépreux, le taux global est de 20.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 20.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 19.0 %
Taux EPCI: 1.2 %; CA de Châlons-en-Champagne
TFPB moyenne / bien: 1 720 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 8 467 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population: 47
Évolution 5 ans: +9.3 %
Revenu médian: —; par an, par foyer
Densité: 3 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 20 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Montépreux est LE PEN (51.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.2 %.

Extrême gauche: 0.0 %
Gauche radicale: 3.7 %
Gauche / écologie: 3.7 %
Centre: 22.2 %
Droite: 7.4 %
Extrême droite: 63.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs0

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 17 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 81 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 81 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Montépreux est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 0.0 ‰
Vols dans véhicules: 0.0 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Montépreux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 4 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 50.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montépreux ?: Le prix médian au m² à Montépreux est de 982 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Montépreux ?: Montépreux compte 47 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montéprellots, montéprellottes).
Y a-t-il la fibre à Montépreux ?: À Montépreux, 81 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Montépreux ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montépreux est de 20.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Montépreux est-elle une ville sûre ?: Montépreux se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

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