Prix immobilier Mont-Saint-Jean en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mont-Saint-Jean. Le prix au m² appartement y est 5 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 360 €

29 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 237 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

815 € — 1 812 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 237 € — 1 237 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

136 000 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

188 000 €

surface médiane 152 m²

Médiane département (appart)

1 303 €

sur 610 communes

Médiane département (maison)

1 236 €

sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.5 % par an.

Loyer appartement

8.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.0 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mont-Saint-Jean, le taux global est de 37.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.4 %

commune + EPCI

Taux communal

32.3 %

Taux EPCI

5.1 %

CC de Pouilly-en-Auxois/Bligny-sur-Ouche

TFPB moyenne / bien

470 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 258 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % en-dessous de la médiane du département.

Population

246

Évolution 5 ans

+0.4 %

Revenu médian

21 030 €

par an, par foyer

Densité

9 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

19 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

47 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

36 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mont-Saint-Jean est MACRON (25.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.6 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

26.5 %

Gauche / écologie

5.4 %

Centre

29.5 %

Droite

7.2 %

Extrême droite

30.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Mont-Saint-Jean est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mont-Saint-Jean, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

57.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

71.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 23 kW.

Stations

1

Points de charge

1

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Mont-Saint-Jean compte 5 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Côte-d'Or

Si vous explorez Mont-Saint-Jean, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Corrombles246 hab.1 104 €/m²
• Tart-le-Bas247 hab.2 139 €/m²
• Villecomte245 hab.1 677 €/m²
• Montigny-sur-Aube248 hab.541 €/m²
• Val-Mont248 hab.570 €/m²
• Messanges244 hab.1 635 €/m²
• Saulx-le-Duc248 hab.1 650 €/m²
• Montmançon243 hab.1 572 €/m²

Voir toutes les communes du Côte-d'Or

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mont-Saint-Jean ?

Le prix médian au m² à Mont-Saint-Jean est de 1 237 € pour un appartement et 1 360 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mont-Saint-Jean ?

Mont-Saint-Jean compte 246 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Mont-Saint-Jean ?

Oui, à Mont-Saint-Jean 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mont-Saint-Jean ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mont-Saint-Jean est de 37.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Mont-Saint-Jean est-elle une ville sûre ?

Mont-Saint-Jean se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Mont-Saint-Jean ?

Le revenu médian par foyer à Mont-Saint-Jean est de 21 030 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.