Prix immobilier Moncé-en-Saosnois en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Moncé-en-Saosnois. Pour les maisons, le m² y est 21 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

772 €

16 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

637 € — 1 199 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

110 000 €

surface médiane 108 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

903 €

sur 349 communes

Médiane département (maison)

971 €

sur 349 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.3 €/m²/mois

Loyer maison

6.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Moncé-en-Saosnois, le taux global est de 35.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.7 %

commune + EPCI

Taux communal

30.8 %

Taux EPCI

4.8 %

CC Maine Saosnois

TFPB moyenne / bien

476 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 335 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population

246

Évolution 5 ans

-4.7 %

Revenu médian

20 090 €

par an, par foyer

Densité

28 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

16 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Moncé-en-Saosnois est LE PEN (38.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.6 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

12.2 %

Gauche / écologie

6.1 %

Centre

27.2 %

Droite

8.2 %

Extrême droite

46.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Moncé-en-Saosnois est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Moncé-en-Saosnois, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 46 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Moncé-en-Saosnois compte 1 monument historique.

Communes voisines en Sarthe

Si vous explorez Moncé-en-Saosnois, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Bruère-sur-Loir250 hab.800 €/m²
• Chassillé250 hab.672 €/m²
• Château-l'Hermitage254 hab.769 €/m²
• Saint-Ouen-en-Champagne238 hab.1 128 €/m²
• Chenay256 hab.1 700 €/m²
• Dehault258 hab.1 050 €/m²
• Doucelles234 hab.931 €/m²
• Nouans261 hab.627 €/m²

Voir toutes les communes du Sarthe

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moncé-en-Saosnois ?

Le prix médian au m² à Moncé-en-Saosnois est de 772 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Moncé-en-Saosnois ?

Moncé-en-Saosnois compte 246 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Moncé-en-Saosnois ?

À Moncé-en-Saosnois, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Moncé-en-Saosnois ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Moncé-en-Saosnois est de 35.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Moncé-en-Saosnois est-elle une ville sûre ?

Moncé-en-Saosnois se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Moncé-en-Saosnois ?

Le revenu médian par foyer à Moncé-en-Saosnois est de 20 090 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.