Prix immobilier Molins-sur-Aube en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Molins-sur-Aube. Pour les maisons, le m² y est 37 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

634 €

6 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

360 € — 870 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

88 000 €

surface médiane 155 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

938 €

sur 369 communes

Médiane département (maison)

1 012 €

sur 369 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

6.9 €/m²/mois

Loyer maison

6.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.5 €/m²/mois

Loyer T3+

6.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Molins-sur-Aube, le taux global est de 40.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.8 %

commune + EPCI

Taux communal

31.3 %

Taux EPCI

9.5 %

CC des Lacs de Champagne

TFPB moyenne / bien

708 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 738 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

103

Évolution 5 ans

-3.7 %

Revenu médian

22 270 €

par an, par foyer

Densité

17 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Molins-sur-Aube est MACRON (31.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.6 %.

Extrême gauche

2.9 %

Gauche radicale

14.5 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

37.7 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

36.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Molins-sur-Aube est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Molins-sur-Aube, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 40 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

47.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Molins-sur-Aube compte 1 monument historique.

Communes voisines en Aube

Si vous explorez Molins-sur-Aube, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Villadin103 hab.579 €/m²
• Blaincourt-sur-Aube103 hab.618 €/m²
• Coursan-en-Othe102 hab.990 €/m²
• Courteron102 hab.889 €/m²
• Villiers-le-Bois102 hab.750 €/m²
• Champfleury105 hab.821 €/m²
• Maupas101 hab.1 324 €/m²
• Chaumesnil106 hab.706 €/m²

Voir toutes les communes du Aube

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Molins-sur-Aube ?

Le prix médian au m² à Molins-sur-Aube est de 634 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Molins-sur-Aube ?

Molins-sur-Aube compte 103 habitants selon le dernier recensement INSEE (les molinois, molinoises).

Y a-t-il la fibre à Molins-sur-Aube ?

Oui, à Molins-sur-Aube 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Molins-sur-Aube ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Molins-sur-Aube est de 40.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Molins-sur-Aube est-elle une ville sûre ?

Molins-sur-Aube se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Molins-sur-Aube ?

Le revenu médian par foyer à Molins-sur-Aube est de 22 270 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.