Prix immobilier Courteron en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Courteron. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

889 €

7 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

773 € — 1 224 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

89 458 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

938 €

sur 369 communes

Médiane département (maison)

1 012 €

sur 369 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.7 €/m²/mois

Loyer maison

6.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.1 €/m²/mois

Loyer T3+

6.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Courteron, le taux global est de 40.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.9 %

commune + EPCI

Taux communal

35.7 %

Taux EPCI

5.3 %

CC du Barséquanais en Champagne

TFPB moyenne / bien

1 032 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 524 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % au-dessus de la médiane du département.

Population

102

Évolution 5 ans

-3.8 %

Revenu médian

27 330 €

par an, par foyer

Densité

10 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

26 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Courteron est MACRON (24.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.6 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

11.1 %

Gauche / écologie

6.2 %

Centre

30.9 %

Droite

9.9 %

Extrême droite

40.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Courteron est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Courteron, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Aube

Si vous explorez Courteron, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Coursan-en-Othe102 hab.990 €/m²
• Villiers-le-Bois102 hab.750 €/m²
• Molins-sur-Aube103 hab.634 €/m²
• Villadin103 hab.579 €/m²
• Blaincourt-sur-Aube103 hab.618 €/m²
• Maupas101 hab.1 324 €/m²
• Ville-sur-Terre99 hab.550 €/m²
• Champfleury105 hab.821 €/m²

Voir toutes les communes du Aube

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courteron ?

Le prix médian au m² à Courteron est de 889 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Courteron ?

Courteron compte 102 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Courteron ?

Oui, à Courteron 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Courteron ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courteron est de 40.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Courteron est-elle une ville sûre ?

Courteron se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Courteron ?

Le revenu médian par foyer à Courteron est de 27 330 € par an (INSEE Filosofi), 18 % au-dessus de la médiane du département.