Prix immobilier Molain en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Molain. Pour les maisons, le m² y est 47 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

571 €

5 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

457 € — 769 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

80 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

903 €

sur 721 communes

Médiane département (maison)

1 085 €

sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.1 €/m²/mois

Loyer maison

7.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.7 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Molain, le taux global est de 48.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.0 %

commune + EPCI

Taux communal

45.0 %

Taux EPCI

3.0 %

CC Thiérache Sambre et Oise

TFPB moyenne / bien

759 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 580 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

159

Évolution 5 ans

+3.9 %

Revenu médian

21 240 €

par an, par foyer

Densité

86 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Molain est LE PEN (50.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.0 %.

Extrême gauche

3.2 %

Gauche radicale

11.8 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

20.4 %

Droite

3.2 %

Extrême droite

57.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 23 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

76 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

76 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Molain est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Molain, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

81.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Aisne

Si vous explorez Molain, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Vassens160 hab.1 155 €/m²
• Hautevesnes161 hab.1 465 €/m²
• Laversine157 hab.1 677 €/m²
• Cys-la-Commune157 hab.896 €/m²
• Foreste161 hab.1 106 €/m²
• Fresnes-sous-Coucy161 hab.814 €/m²
• Happencourt161 hab.1 310 €/m²
• Coupru156 hab.1 577 €/m²

Voir toutes les communes du Aisne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Molain ?

Le prix médian au m² à Molain est de 571 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Molain ?

Molain compte 159 habitants selon le dernier recensement INSEE (les molainois(es)).

Y a-t-il la fibre à Molain ?

À Molain, 76 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Molain ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Molain est de 48.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Molain est-elle une ville sûre ?

Molain se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Molain ?

Le revenu médian par foyer à Molain est de 21 240 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.