Prix immobilier Moca-Croce en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Moca-Croce. Le prix au m² appartement y est 33 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

2 438 €

5 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 339 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

1 031 € — 3 125 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

857 € — 1 683 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

300 000 €

surface médiane 97 m²

Prix médian d'un appartement

82 500 €

surface médiane 73 m²

Médiane département (appart)

2 009 €

sur 101 communes

Médiane département (maison)

2 390 €

sur 101 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.9 % par an.

Loyer appartement

13.3 €/m²/mois

Loyer maison

10.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.9 €/m²/mois

Loyer T3+

11.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Moca-Croce, le taux global est de 22.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

22.4 %

commune + EPCI

Taux communal

22.4 %

Taux EPCI

0.0 %

CC du Sartenais Valinco Taravo

TFPB moyenne / bien

262 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 168 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

247

Évolution 5 ans

+0.8 %

Revenu médian

22 180 €

par an, par foyer

Densité

9 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

45 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

44 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Moca-Croce est MACRON (21.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 51.6 %.

Extrême gauche

2.8 %

Gauche radicale

22.9 %

Gauche / écologie

1.4 %

Centre

32.6 %

Droite

6.3 %

Extrême droite

34.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Moca-Croce est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Moca-Croce, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 8 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

50.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Moca-Croce compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (15 km), commune touristique.

Communes voisines en Corse-du-Sud

Si vous explorez Moca-Croce, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Casalabriva224 hab.1 825 €/m²
• Évisa219 hab.1 375 €/m²
• Olivese219 hab.1 130 €/m²
• Pila-Canale277 hab.3 392 €/m²
• Cozzano279 hab.563 €/m²
• Zicavo214 hab.1 235 €/m²
• Fozzano208 hab.6 490 €/m²
• Azilone-Ampaza198 hab.1 667 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moca-Croce ?

Le prix médian au m² à Moca-Croce est de 1 339 € pour un appartement et 2 438 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Moca-Croce ?

Moca-Croce compte 247 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mocanais).

Y a-t-il la fibre à Moca-Croce ?

À Moca-Croce, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Moca-Croce ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Moca-Croce est de 22.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Moca-Croce est-elle une ville sûre ?

Moca-Croce se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Moca-Croce ?

Le revenu médian par foyer à Moca-Croce est de 22 180 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.