Prix immobilier Meursault en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Meursault. Le prix au m² appartement y est 61 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 102 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 492 €

78 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 096 €

11 transactions DVF

Fourchette maison

1 870 € — 3 456 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 759 € — 3 976 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

273 275 €

surface médiane 112 m²

Prix médian d'un appartement

350 000 €

surface médiane 91 m²

Médiane département (appart)

1 303 €

sur 610 communes

Médiane département (maison)

1 236 €

sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 112 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.2 % par an.

Loyer appartement

12.5 €/m²/mois

Loyer maison

11.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.0 €/m²/mois

Loyer T3+

11.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Meursault, le taux global est de 40.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.5 %

commune + EPCI

Taux communal

38.6 %

Taux EPCI

1.9 %

CA Beaune, Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay

TFPB moyenne / bien

1 801 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 462 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 390

Évolution 5 ans

-3.6 %

Revenu médian

26 830 €

par an, par foyer

Densité

86 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Meursault est MACRON (34.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.5 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

9.8 %

Gauche / écologie

5.7 %

Centre

37.9 %

Droite

6.0 %

Extrême droite

38.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 360 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Meursault, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 93 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

94.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Meursault compte 3 monuments historiques.

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• Arnay-le-Duc1 370 hab.557 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Meursault ?

Le prix médian au m² à Meursault est de 2 096 € pour un appartement et 2 492 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Meursault ?

Meursault compte 1 390 habitants selon le dernier recensement INSEE (les murisaltiens - murisaltiennes).

Y a-t-il la fibre à Meursault ?

Oui, à Meursault 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Meursault ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Meursault est de 40.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Meursault ?

Le revenu médian par foyer à Meursault est de 26 830 € par an (INSEE Filosofi), 13 % au-dessus de la médiane du département.