Prix immobilier Mélecey en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mélecey. Le prix au m² appartement y est 60 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

926 €

11 transactions DVF

Prix médian m² appartement

303 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

612 € — 1 111 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

303 € — 303 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

90 000 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

135 000 €

surface médiane 446 m²

Médiane département (appart)

754 €

sur 467 communes

Médiane département (maison)

923 €

sur 467 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 34.3 % par an.

Loyer appartement

8.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.6 €/m²/mois

Loyer T3+

7.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

34.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mélecey, le taux global est de 39.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.3 %

commune + EPCI

Taux communal

35.0 %

Taux EPCI

4.2 %

CC du Pays de Villersexel

TFPB moyenne / bien

614 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 566 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population

132

Évolution 5 ans

-11.4 %

Revenu médian

20 400 €

par an, par foyer

Densité

40 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

37 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

18 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mélecey est LE PEN (47.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.2 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

4.5 %

Gauche / écologie

0.0 %

Centre

23.6 %

Droite

9.0 %

Extrême droite

60.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Mélecey est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mélecey, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 8 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Haute-Saône

Si vous explorez Mélecey, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Mercey-sur-Saône132 hab.639 €/m²
• Cenans133 hab.940 €/m²
• Cornot133 hab.491 €/m²
• Cuve131 hab.558 €/m²
• Les Fessey131 hab.1 912 €/m²
• Vadans131 hab.919 €/m²
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• Ferrières-lès-Scey130 hab.871 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mélecey ?

Le prix médian au m² à Mélecey est de 303 € pour un appartement et 926 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mélecey ?

Mélecey compte 132 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Mélecey ?

À Mélecey, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mélecey ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mélecey est de 39.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Mélecey est-elle une ville sûre ?

Mélecey se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Mélecey ?

Le revenu médian par foyer à Mélecey est de 20 400 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.