Prix immobilier Marizy-Sainte-Geneviève en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Marizy-Sainte-Geneviève. Pour les maisons, le m² y est 7 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 159 €

8 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

980 € — 1 433 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

147 750 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

903 €

sur 721 communes

Médiane département (maison)

1 085 €

sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.8 €/m²/mois

Loyer T3+

10.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Marizy-Sainte-Geneviève, le taux global est de 42.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.6 %

commune + EPCI

Taux communal

41.4 %

Taux EPCI

1.2 %

CC Retz-en-Valois

TFPB moyenne / bien

798 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 872 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population

129

Évolution 5 ans

-1.5 %

Revenu médian

23 910 €

par an, par foyer

Densité

16 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Marizy-Sainte-Geneviève est LE PEN (33.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.8 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

23.4 %

Gauche / écologie

3.9 %

Centre

13.0 %

Droite

7.8 %

Extrême droite

50.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Marizy-Sainte-Geneviève est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Marizy-Sainte-Geneviève, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

94.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Marizy-Sainte-Geneviève compte 1 monument historique.

Communes voisines en Aisne

Si vous explorez Marizy-Sainte-Geneviève, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bassoles-Aulers129 hab.1 021 €/m²
• Verneuil-sous-Coucy129 hab.839 €/m²
• Braye130 hab.1 357 €/m²
• Barenton-sur-Serre130 hab.1 160 €/m²
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• Landricourt130 hab.943 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marizy-Sainte-Geneviève ?

Le prix médian au m² à Marizy-Sainte-Geneviève est de 1 159 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Marizy-Sainte-Geneviève ?

Marizy-Sainte-Geneviève compte 129 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Marizy-Sainte-Geneviève ?

Oui, à Marizy-Sainte-Geneviève 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Marizy-Sainte-Geneviève ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marizy-Sainte-Geneviève est de 42.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Marizy-Sainte-Geneviève est-elle une ville sûre ?

Marizy-Sainte-Geneviève se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Marizy-Sainte-Geneviève ?

Le revenu médian par foyer à Marizy-Sainte-Geneviève est de 23 910 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.