Prix immobilier Braye en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Braye. Pour les maisons, le m² y est 25 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 357 €

6 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 092 € — 1 683 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

116 500 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

903 €

sur 721 communes

Médiane département (maison)

1 085 €

sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Braye, le taux global est de 50.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.7 %

commune + EPCI

Taux communal

46.5 %

Taux EPCI

4.2 %

CC du Val de l'Aisne

TFPB moyenne / bien

753 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 485 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

130

Évolution 5 ans

+8.3 %

Revenu médian

22 420 €

par an, par foyer

Densité

96 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Braye est LE PEN (47.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.3 %.

Extrême gauche

2.4 %

Gauche radicale

10.8 %

Gauche / écologie

4.8 %

Centre

21.7 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

55.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Braye est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Braye, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

27.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

22.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

1

Points de charge

1

Charge rapide (≥ 50 kW)

1

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Aisne

Si vous explorez Braye, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Dravegny130 hab.1 709 €/m²
• Barenton-sur-Serre130 hab.1 160 €/m²
• Landricourt130 hab.943 €/m²
• Marizy-Sainte-Geneviève129 hab.1 159 €/m²
• Bassoles-Aulers129 hab.1 021 €/m²
• Gergny131 hab.1 074 €/m²
• Verneuil-sous-Coucy129 hab.839 €/m²
• Jumencourt132 hab.1 319 €/m²

Voir toutes les communes du Aisne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Braye ?

Le prix médian au m² à Braye est de 1 357 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Braye ?

Braye compte 130 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brayacois).

Y a-t-il la fibre à Braye ?

Oui, à Braye 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Braye ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Braye est de 50.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Braye est-elle une ville sûre ?

Braye se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Braye ?

Le revenu médian par foyer à Braye est de 22 420 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.