Prix immobilier Marest-sur-Matz en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Marest-sur-Matz. Pour les maisons, le m² y est 5 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 865 €

28 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 622 € — 2 144 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

186 500 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

2 004 €

sur 664 communes

Médiane département (maison)

1 780 €

sur 664 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

10.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.1 €/m²/mois

Loyer T3+

10.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Marest-sur-Matz, le taux global est de 60.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

60.7 %

commune + EPCI

Taux communal

52.0 %

Taux EPCI

8.7 %

CC des Deux Vallées

TFPB moyenne / bien

982 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 617 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

380

Évolution 5 ans

-7.3 %

Revenu médian

25 310 €

par an, par foyer

Densité

117 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Marest-sur-Matz est LE PEN (41.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.0 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

11.5 %

Gauche / écologie

7.3 %

Centre

24.8 %

Droite

5.1 %

Extrême droite

50.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Marest-sur-Matz est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Marest-sur-Matz, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Oise

Si vous explorez Marest-sur-Matz, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Maur379 hab.1 293 €/m²
• Hadancourt-le-Haut-Clocher377 hab.2 494 €/m²
• Dives384 hab.1 008 €/m²
• Guignecourt386 hab.1 780 €/m²
• Saint-Léger-en-Bray372 hab.2 058 €/m²
• Maimbeville389 hab.1 912 €/m²
• Pronleroy371 hab.1 763 €/m²
• Villers-Saint-Genest389 hab.1 947 €/m²

Voir toutes les communes du Oise

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marest-sur-Matz ?

Le prix médian au m² à Marest-sur-Matz est de 1 865 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Marest-sur-Matz ?

Marest-sur-Matz compte 380 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marestois).

Y a-t-il la fibre à Marest-sur-Matz ?

Oui, à Marest-sur-Matz 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Marest-sur-Matz ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marest-sur-Matz est de 60.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Marest-sur-Matz est-elle une ville sûre ?

Marest-sur-Matz se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Marest-sur-Matz ?

Le revenu médian par foyer à Marest-sur-Matz est de 25 310 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.