Prix immobilier Marcenay en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Marcenay. Pour les maisons, le m² y est 33 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

828 €

12 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

636 € — 942 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

94 750 €

surface médiane 108 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 303 €

sur 610 communes

Médiane département (maison)

1 236 €

sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

7.9 €/m²/mois

Loyer T3+

6.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Marcenay, le taux global est de 39.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.1 %

commune + EPCI

Taux communal

34.3 %

Taux EPCI

4.8 %

CC du Pays Châtillonnais

TFPB moyenne / bien

527 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 353 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

89

Évolution 5 ans

-11.0 %

Revenu médian

22 690 €

par an, par foyer

Densité

9 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

42 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Marcenay est MACRON (32.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.7 %.

Extrême gauche

2.8 %

Gauche radicale

19.7 %

Gauche / écologie

5.6 %

Centre

36.6 %

Droite

8.4 %

Extrême droite

26.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Marcenay est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Marcenay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 8 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

75.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

75.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Marcenay compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Côte-d'Or

Si vous explorez Marcenay, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Aubaine89 hab.1 110 €/m²
• Marcilly-et-Dracy89 hab.840 €/m²
• Antigny-la-Ville89 hab.690 €/m²
• Griselles89 hab.638 €/m²
• Baulme-la-Roche90 hab.1 589 €/m²
• Courcelles-lès-Montbard88 hab.843 €/m²
• Gissey-sous-Flavigny88 hab.825 €/m²
• Riel-les-Eaux90 hab.1 075 €/m²

Voir toutes les communes du Côte-d'Or

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcenay ?

Le prix médian au m² à Marcenay est de 828 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Marcenay ?

Marcenay compte 89 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Marcenay ?

Oui, à Marcenay 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Marcenay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marcenay est de 39.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Marcenay est-elle une ville sûre ?

Marcenay se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Marcenay ?

Le revenu médian par foyer à Marcenay est de 22 690 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.