Quel est le prix au m² à Maranville ?

Le prix médian au m² à Maranville est de 565 € pour un appartement et 704 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Maranville ?

Maranville compte 400 habitants selon le dernier recensement INSEE (les maranvillois, maranvilloises).

Y a-t-il la fibre à Maranville ?

À Maranville, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Maranville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Maranville est de 42.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Maranville ?

Le revenu médian par foyer à Maranville est de 20 160 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.

Haute-Marne · 52370 · 400 habitants

Prix immobilier Maranville en 2026

Maranville est une commune française de 400 habitants (maranvillois, maranvilloises) située dans Haute-Marne, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 565 €/m², et celui d'une maison de 704 €/m² (source DVF, 23 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Maranville. Le prix au m² appartement y est 7 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 704 €; 22 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 565 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 591 € — 1 063 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 565 € — 565 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 88 613 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 210 000 €; surface médiane 372 m²
Médiane département (appart): 608 €; sur 323 communes
Médiane département (maison): 699 €; sur 323 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 18.0 % par an.

Loyer appartement: 8.5 €/m²/mois
Loyer maison: 7.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 7.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 18.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Maranville, le taux global est de 42.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.0 %
Taux EPCI: 4.7 %; CC des Trois Forêts
TFPB moyenne / bien: 1 067 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 502 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 400
Évolution 5 ans: -3.8 %
Revenu médian: 20 160 €; par an, par foyer
Densité: 32 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 36 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 9 %
Logements vacants: 14 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Maranville est LE PEN (52.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 32.0 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 8.3 %
Gauche / écologie: 2.8 %
Centre: 27.3 %
Droite: 1.9 %
Extrême droite: 57.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 250 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Maranville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 75.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maranville ?: Le prix médian au m² à Maranville est de 565 € pour un appartement et 704 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Maranville ?: Maranville compte 400 habitants selon le dernier recensement INSEE (les maranvillois, maranvilloises).
Y a-t-il la fibre à Maranville ?: À Maranville, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Maranville ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Maranville est de 42.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Maranville ?: Le revenu médian par foyer à Maranville est de 20 160 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.

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