Prix immobilier Malleret-Boussac en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Malleret-Boussac. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

771 €

27 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

453 € — 1 111 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

68 480 €

surface médiane 87 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

561 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

695 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.3 €/m²/mois

Loyer maison

6.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.9 €/m²/mois

Loyer T3+

6.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Malleret-Boussac, le taux global est de 35.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.0 %

commune + EPCI

Taux communal

32.0 %

Taux EPCI

3.0 %

CC Creuse Confluence

TFPB moyenne / bien

411 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 173 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

179

Évolution 5 ans

-10.1 %

Revenu médian

20 550 €

par an, par foyer

Densité

7 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

19 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

43 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

28 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Malleret-Boussac est LE PEN (27.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.3 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

15.9 %

Gauche / écologie

6.2 %

Centre

24.8 %

Droite

10.6 %

Extrême droite

40.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Malleret-Boussac est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Malleret-Boussac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Malleret-Boussac compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Creuse

Si vous explorez Malleret-Boussac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Agnant-près-Crocq178 hab.917 €/m²
• Saint-Éloi178 hab.1 081 €/m²
• Banize181 hab.796 €/m²
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• Saint-Loup183 hab.694 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malleret-Boussac ?

Le prix médian au m² à Malleret-Boussac est de 771 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Malleret-Boussac ?

Malleret-Boussac compte 179 habitants selon le dernier recensement INSEE (les malleretois).

Y a-t-il la fibre à Malleret-Boussac ?

Oui, à Malleret-Boussac 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Malleret-Boussac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Malleret-Boussac est de 35.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Malleret-Boussac est-elle une ville sûre ?

Malleret-Boussac se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Malleret-Boussac ?

Le revenu médian par foyer à Malleret-Boussac est de 20 550 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.