Haute-Marne · 52500 · 72 habitants
Prix immobilier Maâtz en 2026
Maâtz est une commune française de 72 habitants (maatzois) située dans Haute-Marne, en région Grand Est. Le prix médian d'une maison y est de 561 €/m² (source DVF, 12 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 5.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Maâtz. Pour les maisons, le m² y est 20 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 561 €
- 12 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 409 € — 955 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 58 273 €
- surface médiane 107 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 608 €
- sur 323 communes
- Médiane département (maison)
- 699 €
- sur 323 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 8.4 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.4 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 9.8 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.1 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Maâtz, le taux global est de 44.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 44.7 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 30.9 %
- Taux EPCI
- 13.8 %
- CC d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais
- TFPB moyenne / bien
- 440 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 984 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).
- Population
- 72
- Évolution 5 ans
- -5.3 %
- Revenu médian
- —
- par an, par foyer
- Densité
- 7 hab/km²
- Rural à habitat très dispersé
- Moins de 30 ans
- 28 %
- 30-59 ans
- 38 %
- 60 ans et plus
- 34 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 21 %
- Logements vacants
- 21 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Maâtz est MACRON (22.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 34.3 %.
- Extrême gauche
- 2.3 %
- Gauche radicale
- 22.7 %
- Gauche / écologie
- 4.5 %
- Centre
- 34.1 %
- Droite
- 9.1 %
- Extrême droite
- 27.3 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs0
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 100 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 100 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Maâtz est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.
- Cambriolages
- 0.0 ‰
- pour 1 000 habitants
- Violences
- 0.0 ‰
- pour 1 000 habitants
- Vols / personnes
- 0.0 ‰
- Vols dans véhicules
- 0.0 ‰
- Vols de véhicules
- 0.0 ‰
- Dégradations
- 0.0 ‰
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Maâtz, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 8 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 75.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Maâtz compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.
Monuments notables
- Croix située à l'entrée du cimetière
Communes voisines en Haute-Marne
Si vous explorez Maâtz, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Flagey72 hab.710 €/m²
- Daillecourt72 hab.321 €/m²
- Leurville72 hab.568 €/m²
- Celles-en-Bassigny71 hab.600 €/m²
- Lafauche74 hab.816 €/m²
- Rouvres-sur-Aube70 hab.756 €/m²
- Clinchamp70 hab.320 €/m²
- Poiseul70 hab.691 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Maâtz ?
- Le prix médian au m² à Maâtz est de 561 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Maâtz ?
- Maâtz compte 72 habitants selon le dernier recensement INSEE (les maatzois).
- Y a-t-il la fibre à Maâtz ?
- Oui, à Maâtz 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Maâtz ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Maâtz est de 44.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Maâtz est-elle une ville sûre ?
- Maâtz se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.