Prix immobilier Lorcy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lorcy. Le prix au m² appartement y est 73 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 13 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 042 €

32 transactions DVF

Prix médian m² appartement

317 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

684 € — 1 444 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

317 € — 317 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

129 000 €

surface médiane 109 m²

Prix médian d'un appartement

40 000 €

surface médiane 126 m²

Médiane département (appart)

1 191 €

sur 322 communes

Médiane département (maison)

1 202 €

sur 322 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 31.7 % par an.

Loyer appartement

8.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

31.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lorcy, le taux global est de 36.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.8 %

commune + EPCI

Taux communal

34.4 %

Taux EPCI

2.5 %

CC du Pithiverais-Gâtinais

TFPB moyenne / bien

712 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 938 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

589

Évolution 5 ans

+5.4 %

Revenu médian

22 170 €

par an, par foyer

Densité

34 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lorcy est LE PEN (43.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.7 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

13.3 %

Gauche / écologie

2.3 %

Centre

22.8 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

56.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lorcy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Loiret

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• Girolles594 hab.1 224 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lorcy ?

Le prix médian au m² à Lorcy est de 317 € pour un appartement et 1 042 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lorcy ?

Lorcy compte 589 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lorcéens).

Y a-t-il la fibre à Lorcy ?

Oui, à Lorcy 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lorcy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lorcy est de 36.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Lorcy ?

Le revenu médian par foyer à Lorcy est de 22 170 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.