Prix immobilier Lioux-les-Monges en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lioux-les-Monges. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

682 €

3 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

618 € — 762 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

135 000 €

surface médiane 184 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

561 €

sur 256 communes

Médiane département (maison)

698 €

sur 256 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.5 €/m²/mois

Loyer maison

7.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.6 €/m²/mois

Loyer T3+

6.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lioux-les-Monges, le taux global est de 34.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.6 %

commune + EPCI

Taux communal

31.1 %

Taux EPCI

3.5 %

CC Marche et Combraille en Aquitaine

TFPB moyenne / bien

444 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 283 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

58

Évolution 5 ans

+3.6 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

8 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

37 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

48 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lioux-les-Monges est MÉLENCHON (25.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 7.7 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

29.8 %

Gauche / écologie

12.8 %

Centre

25.5 %

Droite

10.6 %

Extrême droite

21.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lioux-les-Monges est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lioux-les-Monges, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 109 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

66.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Lioux-les-Monges compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Creuse

Si vous explorez Lioux-les-Monges, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Mazière-aux-Bons-Hommes60 hab.856 €/m²
• Saint-Priest-Palus55 hab.925 €/m²
• Mansat-la-Courrière64 hab.472 €/m²
• La Villedieu49 hab.747 €/m²
• Pierrefitte68 hab.887 €/m²
• La Villeneuve47 hab.430 €/m²
• Saint-Oradoux-de-Chirouze71 hab.1 130 €/m²
• Malleret42 hab.875 €/m²

Voir toutes les communes du Creuse

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Lioux-les-Mongesdans d'autres départements — même taille (village), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

• QuincerotYonne685 €/m²
• AugeArdennes694 €/m²
• BouconvilleArdennes676 €/m²
• Domèvre-sous-MontfortVosges674 €/m²
• PolignyAube690 €/m²
• HouryAisne667 €/m²
• GavignanoHaute-Corse681 €/m²
• PoinsenotHaute-Marne683 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lioux-les-Monges ?

Le prix médian au m² à Lioux-les-Monges est de 682 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Lioux-les-Monges ?

Lioux-les-Monges compte 58 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Lioux-les-Monges ?

Oui, à Lioux-les-Monges 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lioux-les-Monges ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lioux-les-Monges est de 34.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lioux-les-Monges est-elle une ville sûre ?

Lioux-les-Monges se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.