Quel est le prix au m² à Les Écorces ?

Le prix médian au m² à Les Écorces est de 1 460 € pour un appartement et 2 548 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Les Écorces ?

Les Écorces compte 756 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Les Écorces ?

Oui, à Les Écorces 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Les Écorces ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Écorces est de 37.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Les Écorces ?

Le revenu médian par foyer à Les Écorces est de 32 900 € par an (INSEE Filosofi), 32 % au-dessus de la médiane du département.

Doubs · 25140 · 756 habitants

Prix immobilier Les Écorces en 2026

Les Écorces est une commune française de 756 habitants située dans Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 1 460 €/m², et celui d'une maison de 2 548 €/m² (source DVF, 34 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Les Écorces. Le prix au m² appartement y est 6 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 58 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 548 €; 30 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 460 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 2 036 € — 3 108 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 272 € — 1 678 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 297 667 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 123 250 €; surface médiane 82 m²
Médiane département (appart): 1 382 €; sur 478 communes
Médiane département (maison): 1 615 €; sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.7 % par an.

Loyer appartement: 10.5 €/m²/mois
Loyer maison: 14.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Les Écorces, le taux global est de 37.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 37.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.6 %
Taux EPCI: 4.0 %; CC du Pays de Maîche
TFPB moyenne / bien: 744 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 980 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 32 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 756
Évolution 5 ans: +5.9 %
Revenu médian: 32 900 €; par an, par foyer
Densité: 79 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 19 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Les Écorces est MACRON (32.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.1 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 21.8 %
Gauche / écologie: 7.4 %
Centre: 36.0 %
Droite: 5.2 %
Extrême droite: 27.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Les Écorces, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 32 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 87.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Écorces ?: Le prix médian au m² à Les Écorces est de 1 460 € pour un appartement et 2 548 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Les Écorces ?: Les Écorces compte 756 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Les Écorces ?: Oui, à Les Écorces 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Les Écorces ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Écorces est de 37.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Les Écorces ?: Le revenu médian par foyer à Les Écorces est de 32 900 € par an (INSEE Filosofi), 32 % au-dessus de la médiane du département.

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