Prix immobilier Lées-Athas en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lées-Athas. Le prix au m² appartement y est 48 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 205 €

15 transactions DVF

Prix médian m² appartement

767 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 005 € — 1 616 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

658 € — 931 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

126 000 €

surface médiane 78 m²

Prix médian d'un appartement

161 000 €

surface médiane 200 m²

Médiane département (appart)

1 472 €

sur 490 communes

Médiane département (maison)

1 330 €

sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.8 % par an.

Loyer appartement

10.1 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

15.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lées-Athas, le taux global est de 28.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

28.8 %

commune + EPCI

Taux communal

27.3 %

Taux EPCI

1.5 %

CC du Haut Béarn

TFPB moyenne / bien

552 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 916 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Population

237

Évolution 5 ans

-11.2 %

Revenu médian

20 420 €

par an, par foyer

Densité

5 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

41 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lées-Athas est LASSALLE (26.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.1 %.

Extrême gauche

3.0 %

Gauche radicale

27.6 %

Gauche / écologie

5.5 %

Centre

36.2 %

Droite

1.0 %

Extrême droite

26.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

86 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lées-Athas est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lées-Athas, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Pyrénées-Atlantiques

Si vous explorez Lées-Athas, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

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• Bugnein237 hab.952 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lées-Athas ?

Le prix médian au m² à Lées-Athas est de 767 € pour un appartement et 1 205 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lées-Athas ?

Lées-Athas compte 237 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Lées-Athas ?

À Lées-Athas, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lées-Athas ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lées-Athas est de 28.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lées-Athas est-elle une ville sûre ?

Lées-Athas se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Lées-Athas ?

Le revenu médian par foyer à Lées-Athas est de 20 420 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.