Prix immobilier Le Tremblay-sur-Mauldre en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Tremblay-sur-Mauldre. Le prix au m² appartement y est 10 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 926 €

45 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 615 €

14 transactions DVF

Fourchette maison

2 405 € — 3 559 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 397 € — 4 085 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

386 000 €

surface médiane 136 m²

Prix médian d'un appartement

237 430 €

surface médiane 66 m²

Médiane département (appart)

3 299 €

sur 256 communes

Médiane département (maison)

2 798 €

sur 256 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.8 % par an.

Loyer appartement

17.4 €/m²/mois

Loyer maison

15.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

20.7 €/m²/mois

Loyer T3+

16.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Tremblay-sur-Mauldre, le taux global est de 30.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.9 %

commune + EPCI

Taux communal

30.9 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Cœur d'Yvelines

TFPB moyenne / bien

1 751 €

par an, par article

Base moyenne / bien

5 670 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

957

Évolution 5 ans

+4.0 %

Revenu médian

32 060 €

par an, par foyer

Densité

158 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

41 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Tremblay-sur-Mauldre est MACRON (34.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.6 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

16.9 %

Gauche / écologie

6.1 %

Centre

36.7 %

Droite

10.2 %

Extrême droite

28.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Tremblay-sur-Mauldre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 187 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Le Tremblay-sur-Mauldre compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Yvelines

Si vous explorez Le Tremblay-sur-Mauldre, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saulx-Marchais965 hab.3 121 €/m²
• Fontenay-Saint-Père948 hab.1 714 €/m²
• Orvilliers946 hab.2 712 €/m²
• Hermeray941 hab.2 500 €/m²
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• Saint-Hilarion977 hab.3 661 €/m²
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Voir toutes les communes du Yvelines

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Tremblay-sur-Mauldre ?

Le prix médian au m² à Le Tremblay-sur-Mauldre est de 3 615 € pour un appartement et 2 926 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Tremblay-sur-Mauldre ?

Le Tremblay-sur-Mauldre compte 957 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tremblaysiens).

Y a-t-il la fibre à Le Tremblay-sur-Mauldre ?

Oui, à Le Tremblay-sur-Mauldre 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Tremblay-sur-Mauldre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Tremblay-sur-Mauldre est de 30.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Tremblay-sur-Mauldre ?

Le revenu médian par foyer à Le Tremblay-sur-Mauldre est de 32 060 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.