Prix immobilier Le Poujol-sur-Orb en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Poujol-sur-Orb. Le prix au m² appartement y est 38 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 40 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 192 €

86 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 102 €

11 transactions DVF

Fourchette maison

921 € — 1 841 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

730 € — 1 634 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

111 125 €

surface médiane 86 m²

Prix médian d'un appartement

122 000 €

surface médiane 121 m²

Médiane département (appart)

1 763 €

sur 329 communes

Médiane département (maison)

1 995 €

sur 329 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 102 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.9 % par an.

Loyer appartement

10.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.1 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Poujol-sur-Orb, le taux global est de 43.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.0 %

commune + EPCI

Taux communal

42.5 %

Taux EPCI

0.5 %

CC Grand Orb communauté de communes en Languedoc

TFPB moyenne / bien

708 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 647 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

954

Évolution 5 ans

-10.8 %

Revenu médian

19 740 €

par an, par foyer

Densité

203 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

23 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Poujol-sur-Orb est LE PEN (30.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.5 %.

Extrême gauche

2.1 %

Gauche radicale

29.0 %

Gauche / écologie

6.4 %

Centre

21.9 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

37.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 105 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Poujol-sur-Orb, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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• Cruzy953 hab.688 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Poujol-sur-Orb ?

Le prix médian au m² à Le Poujol-sur-Orb est de 1 102 € pour un appartement et 1 192 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Poujol-sur-Orb ?

Le Poujol-sur-Orb compte 954 habitants selon le dernier recensement INSEE (les poujolais).

Y a-t-il la fibre à Le Poujol-sur-Orb ?

Oui, à Le Poujol-sur-Orb 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Poujol-sur-Orb ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Poujol-sur-Orb est de 43.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Poujol-sur-Orb ?

Le revenu médian par foyer à Le Poujol-sur-Orb est de 19 740 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.