Quel est le prix au m² à Le Montet ?

Le prix médian au m² à Le Montet est de 329 € pour un appartement et 524 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Montet ?

Le Montet compte 470 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montetois, montetoises).

Y a-t-il la fibre à Le Montet ?

Oui, à Le Montet 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Montet ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Montet est de 45.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Montet ?

Le revenu médian par foyer à Le Montet est de 20 430 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Allier · 03240 · 470 habitants

Prix immobilier Le Montet en 2026

Le Montet est une commune française de 470 habitants (montetois, montetoises) située dans Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 329 €/m², et celui d'une maison de 524 €/m² (source DVF, 32 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Montet. Le prix au m² appartement y est 47 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 524 €; 30 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 329 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 338 € — 728 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 297 € — 360 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 51 000 €; surface médiane 87 m²
Prix médian d'un appartement: 48 500 €; surface médiane 139 m²
Médiane département (appart): 616 €; sur 315 communes
Médiane département (maison): 776 €; sur 315 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 29.2 % par an.

Loyer appartement: 8.0 €/m²/mois
Loyer maison: 6.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 29.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Montet, le taux global est de 45.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.4 %
Taux EPCI: 1.4 %; CC du Bocage Bourbonnais
TFPB moyenne / bien: 1 070 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 342 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 470
Évolution 5 ans: +0.6 %
Revenu médian: 20 430 €; par an, par foyer
Densité: 250 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 22 %
30-59 ans: 28 %
60 ans et plus: 50 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 22 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Montet est MACRON (32.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.6 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 18.5 %
Gauche / écologie: 4.4 %
Centre: 35.6 %
Droite: 6.8 %
Extrême droite: 32.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 40 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Montet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 94.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 97.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Le Montet compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Montet ?: Le prix médian au m² à Le Montet est de 329 € pour un appartement et 524 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Le Montet ?: Le Montet compte 470 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montetois, montetoises).
Y a-t-il la fibre à Le Montet ?: Oui, à Le Montet 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Le Montet ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Montet est de 45.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Le Montet ?: Le revenu médian par foyer à Le Montet est de 20 430 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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