Prix immobilier Le Mont-Saint-Michel en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Mont-Saint-Michel.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 550 €

sur 446 communes

Médiane département (maison)

1 161 €

sur 446 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.0 €/m²/mois

Loyer maison

7.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Mont-Saint-Michel, le taux global est de 40.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.9 %

commune + EPCI

Taux communal

35.7 %

Taux EPCI

5.2 %

CA Mont-Saint-Michel-Normandie

TFPB moyenne / bien

3 288 €

par an, par article

Base moyenne / bien

8 079 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

25

Évolution 5 ans

-16.7 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

6 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

60 %

60 ans et plus

17 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

48 %

Logements vacants

31 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Mont-Saint-Michel est MACRON (40.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.1 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

4.2 %

Gauche / écologie

5.6 %

Centre

41.7 %

Droite

20.8 %

Extrême droite

27.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 15 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

80 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

80 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Mont-Saint-Michel est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

673.9 ‰

Vols dans véhicules

608.7 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Mont-Saint-Michel, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Le Mont-Saint-Michel compte 1 site UNESCO, 61 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Manche

Si vous explorez Le Mont-Saint-Michel, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Neuville-en-Beaumont26 hab.1 354 €/m²
• Sébeville34 hab.1 426 €/m²
• Taillepied15 hab.893 €/m²
• Reigneville-Bocage42 hab.1 372 €/m²
• Crosville-sur-Douve63 hab.900 €/m²
• Boutteville64 hab.2 080 €/m²
• Grimesnil66 hab.1 435 €/m²
• Vaudreville66 hab.2 287 €/m²

Voir toutes les communes du Manche

Questions fréquentes

Combien d'habitants à Le Mont-Saint-Michel ?

Le Mont-Saint-Michel compte 25 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montois).

Y a-t-il la fibre à Le Mont-Saint-Michel ?

À Le Mont-Saint-Michel, 80 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Mont-Saint-Michel ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Mont-Saint-Michel est de 40.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Mont-Saint-Michel est-elle une ville sûre ?

Le Mont-Saint-Michel se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.