Prix immobilier Le Mage en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Mage. Pour les maisons, le m² y est 39 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 269 €

33 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

903 € — 1 724 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

115 000 €

surface médiane 80 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

775 €

sur 372 communes

Médiane département (maison)

911 €

sur 372 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.1 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Mage, le taux global est de 47.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.7 %

commune + EPCI

Taux communal

31.7 %

Taux EPCI

16.0 %

CC des Hauts du Perche

TFPB moyenne / bien

802 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 680 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

216

Évolution 5 ans

-8.1 %

Revenu médian

23 070 €

par an, par foyer

Densité

8 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

37 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Mage est LE PEN (33.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.4 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

9.4 %

Gauche / écologie

4.4 %

Centre

28.8 %

Droite

9.4 %

Extrême droite

46.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

81 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

81 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Mage est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Mage, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Le Mage compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Orne

Si vous explorez Le Mage, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Avoine216 hab.1 423 €/m²
• Coulonces216 hab.1 404 €/m²
• Saint-Germain-des-Grois215 hab.1 107 €/m²
• Neauphe-sous-Essai214 hab.399 €/m²
• Vitrai-sous-Laigle219 hab.1 209 €/m²
• Sainte-Marguerite-de-Carrouges211 hab.880 €/m²
• Villedieu-lès-Bailleul211 hab.421 €/m²
• Canapville210 hab.737 €/m²

Voir toutes les communes du Orne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mage ?

Le prix médian au m² à Le Mage est de 1 269 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Le Mage ?

Le Mage compte 216 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mageois).

Y a-t-il la fibre à Le Mage ?

À Le Mage, 81 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Mage ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Mage est de 47.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Mage est-elle une ville sûre ?

Le Mage se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Mage ?

Le revenu médian par foyer à Le Mage est de 23 070 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.