Quel est le prix au m² à Gruey-lès-Surance ?

Le prix médian au m² à Gruey-lès-Surance est de 1 281 € pour un appartement et 432 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Gruey-lès-Surance ?

Gruey-lès-Surance compte 217 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Gruey-lès-Surance ?

Oui, à Gruey-lès-Surance 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Gruey-lès-Surance ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gruey-lès-Surance est de 44.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Gruey-lès-Surance ?

Le revenu médian par foyer à Gruey-lès-Surance est de 18 760 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.

Vosges · 88240 · 217 habitants

Prix immobilier Gruey-lès-Surance en 2026

Gruey-lès-Surance est une commune française de 217 habitants située dans Vosges, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 1 281 €/m², et celui d'une maison de 432 €/m² (source DVF, 21 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 15.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Gruey-lès-Surance. Le prix au m² appartement y est 64 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 50 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 432 €; 20 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 281 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 320 € — 675 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 281 € — 1 281 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 39 500 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 205 030 €; surface médiane 160 m²
Médiane département (appart): 779 €; sur 427 communes
Médiane département (maison): 871 €; sur 427 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.9 % par an.

Loyer appartement: 7.4 €/m²/mois
Loyer maison: 8.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Gruey-lès-Surance, le taux global est de 44.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.5 %
Taux EPCI: 6.0 %; CA d'Épinal
TFPB moyenne / bien: 518 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 141 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 217
Évolution 5 ans: -15.6 %
Revenu médian: 18 760 €; par an, par foyer
Densité: 8 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 21 %
30-59 ans: 30 %
60 ans et plus: 49 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 20 %
Logements vacants: 27 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Gruey-lès-Surance est LE PEN (42.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.1 %.

Extrême gauche: 2.1 %
Gauche radicale: 15.3 %
Gauche / écologie: 4.2 %
Centre: 27.8 %
Droite: 3.5 %
Extrême droite: 47.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 98 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Gruey-lès-Surance, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 8 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Gruey-lès-Surance compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Croix de Carrefour

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gruey-lès-Surance ?: Le prix médian au m² à Gruey-lès-Surance est de 1 281 € pour un appartement et 432 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Gruey-lès-Surance ?: Gruey-lès-Surance compte 217 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Gruey-lès-Surance ?: Oui, à Gruey-lès-Surance 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Gruey-lès-Surance ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gruey-lès-Surance est de 44.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Gruey-lès-Surance ?: Le revenu médian par foyer à Gruey-lès-Surance est de 18 760 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.

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