Prix immobilier Le Luot en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Luot. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 024 €

19 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

664 € — 1 252 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

118 000 €

surface médiane 137 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 537 €

sur 434 communes

Médiane département (maison)

1 164 €

sur 434 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.2 €/m²/mois

Loyer maison

8.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Luot, le taux global est de 41.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.4 %

commune + EPCI

Taux communal

36.2 %

Taux EPCI

5.2 %

CA Mont-Saint-Michel-Normandie

TFPB moyenne / bien

496 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 198 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

295

Évolution 5 ans

+11.3 %

Revenu médian

22 130 €

par an, par foyer

Densité

34 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Luot est MACRON (28.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.8 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

18.5 %

Gauche / écologie

7.5 %

Centre

31.5 %

Droite

6.2 %

Extrême droite

34.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Luot est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Luot, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

86.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (12 km).

Communes voisines en Manche

Si vous explorez Le Luot, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Crollon297 hab.1 065 €/m²
• La Feuillie298 hab.762 €/m²
• Chaulieu299 hab.518 €/m²
• Saint-Nicolas-de-Pierrepont301 hab.855 €/m²
• La Godefroy288 hab.1 038 €/m²
• Le Mesnil-Amey287 hab.920 €/m²
• Gouvets286 hab.521 €/m²
• La Haye-d'Ectot285 hab.1 500 €/m²

Voir toutes les communes du Manche

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Luot ?

Le prix médian au m² à Le Luot est de 1 024 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Le Luot ?

Le Luot compte 295 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Le Luot ?

À Le Luot, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Luot ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Luot est de 41.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Luot est-elle une ville sûre ?

Le Luot se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Luot ?

Le revenu médian par foyer à Le Luot est de 22 130 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.