Prix immobilier Le Castellet en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Castellet. Le prix au m² appartement y est 13 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 31 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 325 €

12 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 603 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

599 € — 2 395 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 603 € — 1 603 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

174 000 €

surface médiane 85 m²

Prix médian d'un appartement

210 000 €

surface médiane 131 m²

Médiane département (appart)

1 417 €

sur 180 communes

Médiane département (maison)

1 912 €

sur 180 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.8 % par an.

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.3 €/m²/mois

Loyer T3+

10.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Castellet, le taux global est de 38.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.5 %

commune + EPCI

Taux communal

36.7 %

Taux EPCI

1.8 %

CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération

TFPB moyenne / bien

837 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 174 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

301

Évolution 5 ans

+4.2 %

Revenu médian

21 410 €

par an, par foyer

Densité

16 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

20 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Castellet est MACRON (27.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.0 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

16.2 %

Gauche / écologie

5.2 %

Centre

35.7 %

Droite

8.4 %

Extrême droite

33.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

81 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Castellet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 5 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Alpes-de-Haute-Provence

Si vous explorez Le Castellet, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Vachères303 hab.1 428 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Castellet ?

Le prix médian au m² à Le Castellet est de 1 603 € pour un appartement et 1 325 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Castellet ?

Le Castellet compte 301 habitants selon le dernier recensement INSEE (les castellians).

Y a-t-il la fibre à Le Castellet ?

Oui, à Le Castellet 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Castellet ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Castellet est de 38.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Castellet ?

Le revenu médian par foyer à Le Castellet est de 21 410 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.