Prix immobilier Laurède en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Laurède. Pour les maisons, le m² y est 20 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 184 €

25 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 137 € — 1 625 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

150 000 €

surface médiane 109 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 685 €

sur 311 communes

Médiane département (maison)

1 481 €

sur 311 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.0 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

9.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Laurède, le taux global est de 40.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.1 %

commune + EPCI

Taux communal

36.4 %

Taux EPCI

3.7 %

CC Terres de Chalosse

TFPB moyenne / bien

660 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 648 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

368

Évolution 5 ans

-6.8 %

Revenu médian

21 360 €

par an, par foyer

Densité

64 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Laurède est LE PEN (22.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 12.2 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

25.4 %

Gauche / écologie

12.1 %

Centre

31.6 %

Droite

0.4 %

Extrême droite

28.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Laurède est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Laurède, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Laurède compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Landes

Si vous explorez Laurède, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Onard370 hab.1 354 €/m²
• Lencouacq375 hab.1 474 €/m²
• Gourbera359 hab.1 259 €/m²
• Luglon377 hab.1 324 €/m²
• Arue358 hab.1 641 €/m²
• Yzosse380 hab.1 600 €/m²
• Bordères-et-Lamensans384 hab.1 709 €/m²
• Eyres-Moncube350 hab.1 028 €/m²

Voir toutes les communes du Landes

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laurède ?

Le prix médian au m² à Laurède est de 1 184 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Laurède ?

Laurède compte 368 habitants selon le dernier recensement INSEE (les laurédiens).

Y a-t-il la fibre à Laurède ?

Oui, à Laurède 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Laurède ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Laurède est de 40.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Laurède est-elle une ville sûre ?

Laurède se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Laurède ?

Le revenu médian par foyer à Laurède est de 21 360 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.