Prix immobilier Lanet en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lanet. Le prix au m² appartement y est 62 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 134 €

21 transactions DVF

Prix médian m² appartement

397 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

767 € — 1 508 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

397 € — 397 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

100 740 €

surface médiane 80 m²

Prix médian d'un appartement

25 000 €

surface médiane 63 m²

Médiane département (appart)

1 041 €

sur 395 communes

Médiane département (maison)

1 166 €

sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 28.9 % par an.

Loyer appartement

9.6 €/m²/mois

Loyer maison

6.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

28.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lanet, le taux global est de 55.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

55.7 %

commune + EPCI

Taux communal

54.4 %

Taux EPCI

1.3 %

CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois

TFPB moyenne / bien

578 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 039 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

58

Évolution 5 ans

+16.0 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

7 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

3 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

58 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

56 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lanet est MÉLENCHON (40.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.2 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

42.0 %

Gauche / écologie

6.0 %

Centre

16.0 %

Droite

0.0 %

Extrême droite

36.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

78 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lanet est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lanet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Aude

Si vous explorez Lanet, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Labastide-Esparbairenque59 hab.1 330 €/m²
• Missègre57 hab.954 €/m²
• Villardebelle57 hab.940 €/m²
• Camps-sur-l'Agly56 hab.1 000 €/m²
• Caunettes-en-Val56 hab.735 €/m²
• Bourigeole55 hab.1 675 €/m²
• Saint-Amans61 hab.747 €/m²
• Generville54 hab.1 112 €/m²

Voir toutes les communes du Aude

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lanet ?

Le prix médian au m² à Lanet est de 397 € pour un appartement et 1 134 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lanet ?

Lanet compte 58 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lanetois, lanetoise).

Y a-t-il la fibre à Lanet ?

À Lanet, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lanet ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lanet est de 55.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lanet est-elle une ville sûre ?

Lanet se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.