Prix immobilier La Rothière en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Rothière. Pour les maisons, le m² y est 18 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

833 €

9 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

731 € — 1 481 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

155 000 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

938 €

sur 369 communes

Médiane département (maison)

1 012 €

sur 369 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.9 €/m²/mois

Loyer maison

6.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

6.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Rothière, le taux global est de 30.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.4 %

commune + EPCI

Taux communal

28.9 %

Taux EPCI

1.4 %

CC de Vendeuvre-Soulaines

TFPB moyenne / bien

513 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 689 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

118

Évolution 5 ans

+8.3 %

Revenu médian

22 670 €

par an, par foyer

Densité

16 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Rothière est MACRON (38.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.5 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

10.6 %

Gauche / écologie

0.0 %

Centre

45.9 %

Droite

1.2 %

Extrême droite

42.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 12 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

85 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

85 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Rothière est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Rothière, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 32 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

La Rothière compte 1 monument historique.

Communes voisines en Aube

Si vous explorez La Rothière, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bessy118 hab.1 199 €/m²
• Bourdenay117 hab.1 122 €/m²
• Urville117 hab.972 €/m²
• Buxeuil116 hab.813 €/m²
• Montfey116 hab.1 070 €/m²
• Balnot-la-Grange115 hab.787 €/m²
• Buxières-sur-Arce115 hab.1 422 €/m²
• Marolles-lès-Bailly115 hab.727 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Rothière ?

Le prix médian au m² à La Rothière est de 833 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à La Rothière ?

La Rothière compte 118 habitants selon le dernier recensement INSEE (les rothiérons, rothiéronnes).

Y a-t-il la fibre à La Rothière ?

À La Rothière, 85 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Rothière ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Rothière est de 30.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Rothière est-elle une ville sûre ?

La Rothière se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Rothière ?

Le revenu médian par foyer à La Rothière est de 22 670 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.