Prix immobilier Bessy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bessy. Pour les maisons, le m² y est 19 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 199 €

6 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

953 € — 1 359 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

106 000 €

surface médiane 83 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

938 €

sur 369 communes

Médiane département (maison)

1 012 €

sur 369 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.5 €/m²/mois

Loyer maison

7.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.9 €/m²/mois

Loyer T3+

6.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bessy, le taux global est de 33.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.5 %

commune + EPCI

Taux communal

32.8 %

Taux EPCI

0.7 %

CC Seine et Aube

TFPB moyenne / bien

507 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 513 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Population

118

Évolution 5 ans

-15.1 %

Revenu médian

22 320 €

par an, par foyer

Densité

16 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

49 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bessy est LE PEN (45.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.5 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

8.3 %

Gauche / écologie

0.0 %

Centre

30.6 %

Droite

5.6 %

Extrême droite

55.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bessy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bessy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

72.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

44.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Aube

Si vous explorez Bessy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Rothière118 hab.833 €/m²
• Bourdenay117 hab.1 122 €/m²
• Urville117 hab.972 €/m²
• Buxeuil116 hab.813 €/m²
• Montfey116 hab.1 070 €/m²
• Vaupoisson121 hab.818 €/m²
• Buxières-sur-Arce115 hab.1 422 €/m²
• Marolles-lès-Bailly115 hab.727 €/m²

Voir toutes les communes du Aube

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bessy ?

Le prix médian au m² à Bessy est de 1 199 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Bessy ?

Bessy compte 118 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bessitiaux).

Y a-t-il la fibre à Bessy ?

Oui, à Bessy 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bessy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bessy est de 33.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bessy est-elle une ville sûre ?

Bessy se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bessy ?

Le revenu médian par foyer à Bessy est de 22 320 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.